アルテハイム小岩

  • 東京都葛飾区奥戸五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩18分

  • 1988年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
750万円
46.4万円/㎡
相場
768万円
47.5万円/㎡
449
662
874
1,086
AI査定結果
推定相場価格
768万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜874万円
40.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アルテハイム小岩
750万円（46.4万円/㎡）/ 6階 / 16.17㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/30750万円46.4万円6階 16.17㎡ 1R西
2025/06/28650万円37.9万円1階 17.14㎡ 1R-
2025/06/19750万円46.4万円6階 16.17㎡ 1R-
2025/04/30650万円40.7万円3階 15.97㎡ 1K-
2025/03/10630万円38.1万円9階 16.55㎡ 1K-
2025/01/27630万円38.1万円9階 16.55㎡ 1R南
2025/01/25690万円40.3万円1階 17.14㎡ 1R-
2024/10/18680万円41.1万円9階 16.55㎡ 1K東
2024/09/01700万円44.1万円4階 15.87㎡ 1R南
2024/08/21680万円39.1万円5階 17.4㎡ 1R東
2024/08/11680万円41.1万円9階 16.55㎡ 1R-
2024/08/06700万円44.1万円4階 15.87㎡ 1R-
2024/07/12799万円52.6万円8階 15.18㎡ 1R南
2024/07/08588万円37.1万円7階 15.87㎡ 1R-
2024/07/02650万円38.2万円8階 17㎡ 1R南西
2024/06/12780万円44.8万円5階 17.4㎡ 1R東
2024/05/30680万円40.0万円8階 17㎡ 1R南西
2024/05/21820万円47.1万円5階 17.4㎡ 1R東
2024/05/17730万円44.1万円9階 16.55㎡ 1K南東
2024/05/16730万円44.1万円9階 16.55㎡ 1R-
2024/04/27700万円41.2万円8階 17㎡ 1R南西
2024/01/30650万円42.8万円5階 15.18㎡ 1R北
2023/12/02580万円33.3万円7階 17.4㎡ 1R西
2023/11/30750万円49.4万円8階 15.18㎡ 1R-
2023/11/26560万円34.9万円6階 16.05㎡ 1K-
2023/11/02650万円37.4万円7階 17.4㎡ 1R西
2023/09/04598万円35.2万円8階 17㎡ 1R東
2023/08/25620万円36.5万円8階 17㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
アルテハイム小岩
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅18分 750万円46.4万円16.17㎡1R6階 / 10階建 西1988年55戸SRC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/07/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/07/14トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 600万円38.9万円15.42㎡1K2階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2024/01/10TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 600万円38.4万円15.61㎡1K3階 / 4階建 -1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2025/07/28ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 800万円50.3万円15.91㎡1R3階 / 4階建 南1988年35戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/07/15ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,020万円54.8万円18.6㎡1K6階 / 7階建 北1993年43戸RC
2025/07/27ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,000万円55.8万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2025/07/30クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 880万円47.5万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、葛飾区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は葛飾区の平均と比較して8.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
葛飾区
50.6万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名アルテハイム小岩
所在地東京都葛飾区奥戸五丁目
交通総武線小岩駅徒歩18分
築年月1988年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション